LES HALLES MODULABLES, UNE PLACE DE CHOIX POUR VOTRE ENTREPRISE.

À L’ENTRÉE DU MARLY INNOVATION CENTER
DANS L’UN DES PLUS GRANDS CAMPUS TECHNOLOGIQUES DE SUISSE AVEC ÉCO QUARTIER DURABLE.

Implantation des Halles

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PORTE ACCORDÉON (plus-value)

Grande MOdularité

hauteur de niveau: possibilité de réaliser jusqu’à 3 niveaux de 50 m2 chacun sur les parties avant, et jusqu’à 2 niveaux de 50 m2 chacun à l’arrière

grande hauteur arrière jusqu’à 6,60 m.

portes accordéon possibles pour livraisons (arrière)

nombre flexible d’unités modulables

implantation de l’escalier à choix

cloisonnements selon aménagements propres du preneur

CHARGE UTILE :

• radier: 1000 kg/m2
• 1er étage: 400 kg/m2
500 kg/m2 possible avant coulage de la dalle
• 2e étage (avant) : 250-350 kg/m2

Les bâtiments des Halles

halles batiments interraction 3d
Halle 104
Halle 106
Halle 102
Halle 110
Halle 108

2 UNITÉS MODULABLES
TRAVERSANTES
OPTION A
largement disponible
surface de sol : 100 m2
surface utilisable maximale : 250 m2 (5 x 50 m2)
3 niveaux avant et 2 niveaux arrière selon besoins
options additionnables (nombre d’unités et finitions)

4 UNITÉS MODULABLES EN L

OPTION B

unités 08-09-10+20
surface de sol : 200 m2
surface utilisable maximale : 550 m2
(3 x 150 m2 + 2 x 50 m2)
3 niveaux avant et 2 niveaux arrière selon besoins
Exemple d’affectation : surface d’exposition au rez, stockage arrière et bureau à l’étage
Emplacement à définir selon la stratégie de remplissage des unités de l’entier de la halle

2 UNITÉS MODULABLES ARRIÈRES

OPTION C

unités 18-19
surface de sol : 100 m2
surface utilisable maximale : 200 m2 (2 x 100 m2)
Exemple d’affectation : stockage et production au rez, bureaux à l’étage
Emplacement à définir selon la stratégie de remplissage des unités de l’entier de la halle

halles marly schema option a

OPTION A

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Halles 110

Halles 102

location

Halles 108

Halle 110

Rez-de-chaussée

coupe latérale halle

394.20 m3

455.80 m3

01 Triplex

# SURFACE UTILE LOYER PRIX DE VENTE ÉTAT DE VENTE CONTACT
01 Triplex150 m22440 CHF375000 CHFlibre
02 Triplex150 m22440 CHF375000 CHFlibre
03 Triplex150 m22440 CHF375000 CHFlibre
04 Triplex150 m22440 CHF375000 CHFlibre
05 Triplex150 m22440 CHF375000 CHFlibre
06 Triplex150 m22440 CHF375000 CHFlibre
07 Triplex150 m22440 CHF375000 CHFlibre
08 Triplex150 m22440 CHF375000 CHFlibre
09 Triplex150 m22440 CHF375000 CHFlibre
10 Triplex150 m22440 CHF375000 CHFlibre
11 Duplex100 m22025 CHF300000 CHFlibre
12 Duplex100 m22025 CHF300000 CHFlibre
13 Duplex100 m22025 CHF300000 CHFlibre
14 Duplex100 m22025 CHF300000 CHFlibre
15 Duplex100 m22025 CHF300000 CHFlibre
16 Duplex100 m22025 CHF300000 CHFlibre
17 Duplex100 m22025 CHF300000 CHFlibre
18 Duplex100 m22025 CHF300000 CHFlibre
19 Duplex100 m22025 CHF300000 CHFlibre
20 Duplex100 m22025 CHF300000 CHFlibre

Contact

La Commune

MARLY EST UNE COMMUNE ACCUEILLANTE, ACTIVE ET DIVERSIFIÉE, TANT SUR LE PLAN ÉCONOMIQUE QUE SUR LE PLAN DE LA VIE SOCIALE.

plan_local

plan local

COMMUNE À LA VIE SOCIALE TRÈS RICHE, QUI PERMET DE FACILES CONTACTS PAR LE BIAIS DES NOMBREUSES SOCIÉTÉS TRÈS VIVANTES, MARLY EST UN PEU LA VILLE À LA CAMPAGNE, OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITÉS DE LOISIRS, DE SPORTS ET DE DÉTENTE EN PLEINE NATURE.

plan regional

Entre gérine et coteau

papeterie_20e

L’ancienne papeterie, 20e siècle

Le site est divisé en deux parties bien distinctes. D’un côté, il y a le parc technologique du Marly Innovation Center, qui accueille aujourd’hui plus de 600 collaborateurs et 150 sociétés. De l’autre côté, se construit le nouveau quartier écologique étendu sur plus de 13 hectares et qui accueillera dans sa première phase 800 habitants, et offrira à long terme des logements pour environ 2’500 personnes, ainsi que des emplois, des commerces et des activités.

les-halles-marly_drone

Marly innovation center

UNE LIGNE DE BUS TPF RELIANT LA GARE DE FRIBOURG AU QUARTIER DU MARLY INNOVATION CENTER AVEC UNE CADENCE DE 15MIN DEPUIS DÉCEMBRE 2021, UNE PISCINE RÉGIONALE (AOÛT 2022),  AINSI QU’UNE MAISON DE QUARTIER AVEC CONCIERGERIE SOCIALE (SEPTEMBRE 2022) VIENDRONT ANIMER CE BEAU QUARTIER EN PLEINE EXPANSION.

site_papetrie

SITE DE L’ANCIENNE PAPETERIE, 2016

marly inovation center

 MARLY INNOVATION CENTER

Ce site industriel, fondé dans les années 1960 par la société Ciba et occupé ensuite par diverses sociétés des groupes Ciba et Ilford avant la disparition de celle-ci en 2013, a aujourd’hui retrouvé un nouveau souffle, une vraie renaissance, une véritable ouverture de ce qui était perçu jusqu’alors comme une « cité interdite » compte tenu de la vocation du site comme centre de recherche privé et protégé de l’extérieur.

LA VISION À L’HORIZON 2022

Halle 110

quit cross
coupe latérale halle coupe latérale halle